賢く不動産会社と付き合うヒントブログ

『誰にも惑わされない・騙されない・損も失敗もしない』をテーマに、リアルタイムで自身の接客で伝えているコンサルタントが語るホントのことを綴っています。

本ッ当にそれで良いとお思いですか?

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『本ッ当にそれで良いとお思いですか?』 今回は、反発的な内容です。 しばらくは大人しくしていなければならないかも、と思ってしまうほど本音で書いています。 前々から私が思っていたこと・・・、いえ 真っ当に仕事…

神の一手

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『神の一手』 弊社では、簡単に建具や部材の【交換】にしてしまうのではなく、【修繕(リペア)】をご検討してみても宜しいのではないかと考えております。 神の一手www.life-c-azb.com

なんとも嬉しい放送

今回は番外編でお届け致します。 というのも、以前よりこのホームページの『協賛』ページでご紹介しております音楽教室【SoulArrow】の社長 高山さんが芸能人にギターを教える講師としてTV出演されました。 なんとも嬉しい放送www.life-c-azb.com

デザインするということの本質を知る

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『デザインするということの本質を知る』 本日は、ネイチャーフラワーアーティストの方からの紹介で、店舗内装・商業施設の内装デザイナン会社 有限会社トンキン・スイートパラダイス 関 徹郎さんと対談させて頂きまし…

本気の依頼

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『本気の依頼』 本日は、不動産会社の担当者からご連絡頂き、打ち合わせとなりました。 企業向けに立案したサービスが、まさか個人で自己負担にてご契約頂けることとなり、喜びと驚きが入り混じった感覚です。 本気の依…

本物のワンストップサービス

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『本物のワンストップサービス』 本日は、企業プロモーションやWEB製作、デザインを手掛ける『有限会社ティーチャーズ』へ伺わせて頂きました。有名な企業が顧客になる理由を知りました。 本物のワンストップサービ…

今の自分を成したものとの対峙

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『今の自分を成したものとの対峙』 本日は、心理セラピスト 坪田 圭介さんと対談させて頂きました。 http://ameblo.jp/natural-relief/ 心のブレーキについてお話しを伺いました。 『人前で話す時に緊張してしまう・自…

占いがコンサルティング!?

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『占いがコンサルティング!?』 本日は、知人の奥様を通じて知り合った占い師 鈴川せいらさんと対談。人生初の占いをして頂きました。 アメブロ http://amebro.jp/seira-uranai/フェイスブック https://www.facebook.c…

任せきりは、損しかしない!?

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『任せきりは、損しかしない!?』 以前、囲い込み物件(入居募集や売却を依頼されている会社に問い合わせをしたお客様にしか情報提供されない状態の物件のこと)について、少しだけ触れていました。 あれから、お問い…

背中を押されたようなお客様の決断

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『背中を押されたようなお客様の決断』 本日は、前職で御世話になった目上の方からの紹介によるお客様を物件にご案内させて頂きました。 支店を出すとのことでのご相談でした。 お話し合いには当然、様々な方の合意も…

親子体操が心に響くわけ

本日は、日本親子体操協会 理事 大久保 裕美さんと対談させて頂きました。 取材前は活動内容、見据えているものについてお話しを伺おうと考えていました。 ところが、まずは大久保さんの経歴から聞き始めたところ、その志に則した経歴に圧倒されました。 誰…

お金にならなくとも真実を伝える

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『お金にならなくとも真実を伝える』 SUUMOやHOME'Sなどのポータルサイトで見付けた物件情報を、今頼んでいる不動産会社に紹介をお願いすると、「もう終了しています。申し込みが入ったようです。」と回答されることが…

何事も無い取り引きにこそ努力あり

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『何事も無い取り引きにこそ努力あり』 ある不動産会社から強い推薦で知り合ったリフォーム会社の社長とのお客様を交えた現地打ち合わせでした。お客様との打ち合わせの後のリフォーム会社社長との雑談。事あるごとに『…

ビジネスモデルから仲介会社を決める

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『ビジネスモデルから仲介会社を決める』 皆さんは、仲介会社をどのように選んで来店や問い合わせをしていますか? 近年、様々な料金体系の仲介業者が出来てきましたね。 どの会社も、「仲介手数料への着目」、「従来…

数字のプロを無視するリスク

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『数字のプロを無視するリスク』 昨日の対談では、少し肝が冷える話しも耳にしました。クライアントが騙されて購入した不動産物件についてです。 数字のプロを無視するリスク - ㈱ライフコーディネーター

将来像を伝えないリスクを知る対談

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ『将来像を伝えないリスクを知る対談』 本日は、ご紹介により税理士法人ソフィア 市川先生と思わぬ対談の実現となりました。 業界は違えど共感できる考え方がありながらも、1層も2層も深みのある話しを聞かせて頂けま…

理解が喜びに繋がる瞬間

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『理解が喜びに繋がる瞬間』 不動産購入、貯蓄、保険・・・ どれも専門的な知識が必要で億劫になる、でも人生には必要で。 自分で調べるには時間が足りない・・・ 誰かに協力を仰ぐにも、自分の本気度を考えると話すに…

お客様の目が輝くとき

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『お客様の目が輝くとき』 ハウスメーカーの担当者からのご紹介で、お客様にライフシミュレーションから見るお住み替えにおけるコンサルティングを行う機会があります。 ライフシミュレーションのコンサルティングで最…

接客担当者の本当の役割

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『接客担当者の本当の役割』 今回は、あるテレビ番組を見ていた時に思ったことです。 その番組で取り上げていたのは、日本の時計メーカー『SEIKO』のこだわりについて。 最先端技術と匠の技の融合によって初めて…

金融機関とのマニュアルを超えた交渉

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『金融機関とのマニュアルを超えた交渉』 行政書士の先生から一筋縄ではいかない調査依頼を頂きました。 お客様は80歳を優に超え、親子リレーを息子さん以外でご検討したいという内容に適う金融機関の調査依頼です。 …

情報開示交渉

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『情報開示交渉』 売却を任せているご自分の住まいが、SUUMOやathomeなどのインターネットに掲載されていれば、全ての人に平等に紹介されているとは限らない、そんなお話しです。 情報開示交渉 - ㈱ライフコーデ…

命の授業

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『番外編 命の授業』 ポジティブ フロム ジャパン:命の大切さ、生きる喜びを伝えていくことを目的としています。 これだけを聞くと、『どこにでもありそう。何を通して伝えていくのかわからない』と思うでしょう。 完…

本気で提言する勇気

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 『本気で提言する勇気』 新築マンションの購入においては、不動産屋さん(仲介業者)がほとんどの場合、仲介だから関われない・売り上げに繋がらないため相談に乗れないということで、第三者的なプロの見方を知りたい…

2,000万円の利息のカット

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ「2,000万円の利息のカット」 今回は、借り換え相談をきっかけに賢いお金の使い方、考え方をお伝えして参りました。現在のローンプランを継続するよりも利息を2,000万円以上もカットし、更には住宅ローン控除…

視覚的確認の必要性

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 「視覚的確認の必要性」 まさかと思うでしょうが、今現在、貯蓄が1,000万円有っても、10年後に住宅ローンの繰上げ返済に200万円も使えない方もいらっしゃるのです。 彼らは何が足りなかったのでしょう? 今回は、そん…

買取り保証サービス始めました

新サービス『買取り保証サービス』始めました。お客様の為は当たり前です。全ての不動産仲介会社のお役にも立てるシステムで構築できました。 買取り保証サービス始めました - ㈱ライフコーディネーター

待ち望んだサポートサービスの受注

今回は、起業の際に思い描いていた理想の案件を受注することとなったお話しです。 それは、不動産仲介業者からの売買サポートサービスの依頼です。 これは、不動産仲介業者としてはお客様に知られたくない【行政が整えているお客様保護体制】も開示すること…

誰が把握すべきか

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 「誰が把握すべきか」 将来を見据える折に、親御さんについてどう考えていくかについての話しです。 お客様が、親御さんの介護や介護施設の費用負担の話しについて、「プロが相談に入ってくれればそれで大丈夫、安心で…

損な性格!?

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 「損な性格!?」 初回接客のお客様は、契約に関しては検討という結果になっていますが、コンサルティングに若干入ってくる内容でも質問されると答えてしまいますね。 お客様からすれば弊社のサービス内容を聞いただけ…

「これぐらいでいい」は有り得ない

賢く不動産会社と付き合うヒントブログ 「これぐらいでいい」は有り得ない 相続が【争続】になるのは、遺族に全ての原因があるとは限りません。 今回は、仲介業者の担当者からの相談話し。 話しを聞けば、相続を取り仕切った弁護士の手続きの詰めの甘さが露…